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不知欠貸款不會關傻傻跑路9年 

資料來源:自由時報 2016-03-24 〔記者吳政峰、吳昇儒／基隆報導〕

37歲張男多年前向銀行貸款經營水果攤生意，未料大賠欠債，他擔心被關，開始9年逃亡生涯，同一時間，他的帳戶被同事冒用詐騙，士林地檢署與基隆地檢署多次傳喚，他因逃亡而未收到通知書，慘遭通緝，基隆市刑大偵四隊22日將他逮捕到案，張男才知與銀行債務問題屬民事訴訟，哀叫「害我不敢登記結婚！」

去年房貸桃園鬆綁居冠成數增加、利率跌最多

資料來源:中時即時 2016-03-16 王玉樹

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資料來源: 經濟日報 2016-03-28 23:37  記者夏淑賢╱即時報導

央行連番降息，民眾辦理房貸或信貸，如條款設有調整利率周期，且是一季一次的舊契約，建議趕緊改為每月機動調整，

即使不在調整周期，也可以視本身與銀行往來狀況，談判降息。

銀行業者表示，舊的房貸貸款契約可能還有一季調整利率的條款，但是近幾年的多為每月調整，

資料來源: 聯合報 2016-03-29 07:31:44  記者孫中英／台北報導

華南銀行與第一銀行昨天宣布，推出商業型以房養老貸款，華南銀行標榜該行以房養老商品「有動用才計息」，可減輕借款人負擔。兩家銀行都表示，以房養老商品可結合信託，讓銀髮族退休生活更有保障。

華南銀行表示，其他銀行以房養老商品，多採每月固定撥款，但衍生利息恐讓借款人感到壓力，但華銀針對滿65歲並擁有完整建物及基地的銀髮族，推出的「安養房貸」則是有動用才計息；舉例來說，若3個月核貸10萬元可動用額度，但借款人僅動用3萬元，就只須繳納動用的3萬元利息，且貸款期間可隨借隨還。

華銀「安養房貸」不動產鑑價最高可貸8成，貸款利率約2.68%，貸款期限最長30年，借款人年齡加計貸款期間不得低於95歲，每月應繳納利息，若超過每月可動用額度的1/3，銀行會先行掛帳，貸款屆滿或契約終止時與本金一次清償。

抵押權設定：張小姐0938-767-391

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「抵押權設定」一般會發生原因大多為債務人(借款人)向銀行或其他債權人提出借貸申請時，債權人為保障其權益向借款人要求提供擔保品設定之作為〈例：土地、建物〉。一般而言，所謂抵押權就是債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權，謂之抵押權。

貸款寬限期：張小姐0938-767-391

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大部分的貸款都採用本息平均攤還方式的還款方式居多，也就是在每次繳納月付金時，同時會還到本金及利息，而所謂「寬限期」就是在約定期間內只先繳交利息，至於本金則先暫不償還，其優點是，在此期間  內繳壓力會較小，而缺點是在寬限期屆滿後，每月需繳付攤還的金額會較高。

抵利型房貸  張小姐0938-767-391

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所謂抵利型房貸，就是讓房貸戶以存款折抵房貸本金，雖存款部分不計算存款利息與貸款利息，但存款卻依舊在房貸戶名下。選擇此類型房貸，優點可抵扣利息支出與降低每月攤還金額或縮短還款期限，且當該房貸戶如臨時有資金需求時，仍可動用該存款額度，較適合想同時留有部分資金可隨時調度者。唯其利率會較固定型房貸高。

一般停卡：諮詢電話0938-767391  張小姐

發生原因大致為：期滿不續、遺失停用、自行停用，或強制停卡清償滿６個月後由強制停用改揭露為一般停用，但銀行還是可藉由金融同業相互照會得知該客戶曾經強制停卡過。

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小弟目前1個月薪資約5萬,在上市公司上班約4年多,因想買新成屋或預售屋

2015-08-07 11:33:17  

不可能～除非搭配多家銀行信貸才有可能，不過月繳會太高須三思！

被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？0938767391張小姐

2015-08-03 12:18:48  

原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

最低應繳金額該如何計算？0938767391張小姐

2015-08-03 12:32:00  

最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）

資料來源: 聯合報 2016-03-28 07:24:09  記者孫中英／台北報導

中央銀行自去年9月起到上周為止，7個月內3度降息，指數型房貸利率也一路下探。

由於多數銀行指數型房貸基準利率都與大型銀行定儲平均利率連動，估計這次降息，定儲利率可望再降7到8個基本點，

銀行指數型房貸首年利率最低可望降到1.75%左右。

我目前經營補習班但生意不好，房子被銀行查封了信用卡也都不能刷了，我該怎麼辦？

首先我們先請銀行估價房子價值，再來解決銀行端的債務問題，去法院撤封(找銀行撤封)，要釐清銀所有欠款金額(有擔保品跟無擔保品的金額)例如:房貸.信貸.信用卡.現金卡.企金……等等……..再來慢慢抽絲剝繭來解套。

我是在家裡做網拍的，但最近需要資金想去銀行申請房屋貸款，但是銀行都說我沒固定收入，存摺也沒錢所以都不肯借，我最後去問當鋪跟民間借款還有代書，可是利息好貴，我繳不起所以不知你們有辦法嗎?

喔~~~~~千萬別去借民間或當鋪唷~~~~

我想申請信用貸款，該如何做？0938767391張小姐

如你有意貸款盡量先研究和瞭解一般貸款申請程序。

要了解各家銀行的商品準則..再來挑選適合你的銀行.別讓自己的聯徵次數浪費.